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中央大街违规情况反馈

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发表于 2018-1-23 14:16 |显示全部楼层
作为中央大街一期业主。我们拥有合法产权。但开发商东升旺街投资有限公司以及物业(原镇江旺街现镇江东升置业)通过各种违规手段侵害业务合法权益。问题有以下几点:
1、物业公司在17年末陆续通知业主,无法履行原有租赁合同。(物业向业主租赁)
2、物业公司物业费设置明显高于市场价格。物业费定价未经过业主同意,物业费收支不公开不透明,存在明显的舞弊行为。借此压低业务租赁价格(物业提出按照实际房租分成)
3、在原物业公司与业主签订的租赁协议还在履行期时,未经业主同意擅自更改物业主体。
4、相关部分明确要求本项目开发商须自持60%物业,但除40%合法物业被售出外。开发商自持的60%物业也被分批销售了使用权(开发商销售的二类、三类铺均为该类只有使用权的物业)。请相关部门核查并给予答复
作为一名南京人,到镇江购置房产是看好政府及城市前景,请不要被此类人员丢失了政府的公信力!

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zjwjj 查看楼层

网友您好: 您的反映问题贴收悉,我们已转至相关业务处室 ,将尽快向您反馈。 感谢您对价格工作的关心与支持!

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yangkai69,您好!  您的反映问题帖收悉,帖中第一、第三、第四个问题不属物价部门职权范围,建议您通过法律途径维护自身权益。   您反映的第二个问题,物业公司物业费设置明显高于市场价格,经润州区物价局调查了解,目前中央大街没有成立业主委员会,现物业管理归东升置业有限公司价进行管理,目前执行的是前期物业收费标准,物业费标准为0.9元/平方/天,27元/平方/月,按合同约定收取。根据《镇江市物价局 镇江市住房和城乡 ...

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发表于 2018-1-24 09:23 |显示全部楼层
希望相关部门不要懒政,尽快解决问题。中央大街的业主涉及几百户。涉及资金也较多。请不要避而不见。

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发表于 2018-1-24 11:49 |显示全部楼层
网友您好:
       您的反映问题贴收悉,我们已转至相关业务处室 ,将尽快向您反馈。 感谢您对价格工作的关心与支持!

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发表于 2018-1-30 11:24 |显示全部楼层
yangkai69,您好!
    您的反映问题帖收悉,帖中第一、第三、第四个问题不属物价部门职权范围,建议您通过法律途径维护自身权益。
  您反映的第二个问题,物业公司物业费设置明显高于市场价格,经润州区物价局调查了解,目前中央大街没有成立业主委员会,现物业管理归东升置业有限公司价进行管理,目前执行的是前期物业收费标准,物业费标准为0.9元/平方/天,27元/平方/月,按合同约定收取。根据《镇江市物价局 镇江市住房和城乡建设局关于印发镇江市区物业服务收费管理实施办法的通知》(镇价规〔2014〕2号)第七条规定“…非普通住宅和非住宅物业服务收费实行市场调节价…”如该物业服务企业未按合同约定收取物业费,您可以通过法律途径维护自身权益。
  感谢您对物价工作的关注与支持!
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