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[物业管理中心] 住建局指定的这家物业维修单位报价合理吗?

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发表于 2018-7-24 09:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
家住中南,小房间一个角落一直有些漏水,5年保修期间开发商一直糊着修,就随便抹抹防水水泥,一直没修好,今年过保修期,物业就让我们动用维修基金自己修,指定了一家维修单位,报价4320,除了公共维修基金自己还得掏2200多。具体维修内容和项目请看附图,然后白天干了五六个小时就修好了,修完后提出几个疑问,维修单位说,他们是住建局指定的维修单位,项目报价住建局和监理都审核过。没办法,先付了钱。但有几点疑问想请住建局解答下:1、我家是二楼,高空放绳作业费1500元是否合理,实际上维修单位是站在竹梯上维修,然后用绳子寄在身上做保护,而且只修了几个小时,这个收费是否过高。2、项目提到伸缩缝和龟裂除要开20CM的槽,图片可以看出并没有开槽,我在家也未听到用切割机进行开槽的声音。好像只是把伸缩缝的胶重填了下,刷了点防水,这钱也太好赚了。
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发表于 2018-7-25 09:46 | 显示全部楼层
网友您好,我局物业管理中心已于2018年7月24日下午5时与业主取得联系并上门进行核查。经施工单位、监理公司、业主三方当场确认,施工单位于2018年7月15日早上9点至下午6点派出5名员工参与施工。现对于您的几点疑问做以下解答:
1、施工单位在现场施工时,因三楼、四楼存在自建阳光房,并且无法入户,导致无法高空放绳作业,后施工单位购买8米长的竹梯进行施工,在工程决算时,将会扣除高空放绳费。
2、施工单位在现场施工时,因三楼、四楼自建阳光房时已铲除保温层,仅存在混凝土基层,因此无须开槽施工,与施工方案不一致,在工程决算时,将会扣除人工开槽费用。
感谢您对我市物业维修基金管理工作的监督与支持,若您有其他疑问欢迎继续反馈。
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