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[房产处] 商品房交付条件

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发表于 2019-12-25 14:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
请问,新建小区30%——50%的地下储藏室都出现渗漏水的情况,并且有证据表明是防水施工问题,那么符合发放《新建商品住房交付使用核查意见书标准》标准吗
发表于 2019-12-25 22:08 来自手机 | 显示全部楼层
这么差的工程  能发的话  真是怪事一桩了
     
发表于 2020-1-2 14:28 | 显示全部楼层
《新建商品住房交付使用核查意见书》是针对配套设施核查出具的意见书,需提交单体工程竣工备案表、消防验收资料;综合管线竣工测量平面图;物业管理前期招标手续、委托合同、“两书”(范本)物业管理用房登记备案手续(登记中心锁定临时物业用房手续或登记至全体业主名下的相关文件);社区管理、服务用房移交协议书;水、电、气、排水、绿化、有线电视、通信、公安技防、信报箱等小区配套设施验收评定表等资料,具备以上条件,可以办理交付手续。
     
 楼主| 发表于 2019-12-25 15:03 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2020-1-3 11:17 | 显示全部楼层
zjjsj 发表于 2020-1-2 14:28
《新建商品住房交付使用核查意见书》是针对配套设施核查出具的意见书,需提交单体工程竣工备案表、消防验收 ...

您讲的很好,参加验收的部门很多,内容很全面,建议应该组织验收的时候增加业主代表参加的内容。原因:1、房子产权是业主的、交付后是业主用、最后真正使用的人一个没来,来的都不是这个小区的业主。2、政府的相关职能行驶应该接受群众的监督,包括参加相关的验收活动,政府有义务协助部分业主参加,但目前北固湾保安在门口堵的死死的,连一只鸟都飞不进来。3、目前状况,开发商组织业主的交房,交也得交,不交也得交,群众是没得选择的,政府组织的验收那才是真正意义上的交房,不通过就整改,整改好再交房。
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