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请问物价局,雅居乐物业的收费标准你们是按照假想推定的吗?

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发表于 2017-8-11 16:59 |只看该作者 |倒序浏览
物价局,你们对于物业公共服务费的收费标准的核定依据有没有严肃性?你们自己下发的文件自己为什么不首先执行?请仔细看下你们所发的“镇价服〔2014〕124号”文件,公共服务费五级的硬件标准,现在只有建成的7栋楼能否达到标准要求,请你们核价人员去现场仔细看看,这么明显的硬件标准都达不到,怎么就给雅居乐物业核定五级收费标准?整个小区规划19栋住宅楼,目前建成交付的只有13栋~19栋,连一期都没有完全(规划图上一期是10-19栋)。

     请看你们所发文件的五级硬件标准:
镇江市区高层住宅硬件等级标准
五  级
环境设施设备情况与标准

1、小区封闭,布局合理,物业管理区域内有独立的5000平方米以上中心广场或大型景观水系(配置中水处理系统);
2、        绿地率达40%以上;
3、        小区公共配套设施完善,公厕、垃圾中转站、景观灯、电子显示屏、公共充电设施、巡逻岗亭等其它设施不少于五项;
4、        会所、文化娱乐场所、体育活动场所或儿童娱乐设施(开发建设单位配套)等其它文体设施不少于三项;
5、楼宇对讲系统、小区访客系统、监控系统、电子巡更系统、周界报警系统、家居安防、背景音乐等其它智能化设施不少于五项;
6、中央消防控制系统、消防喷淋、消防泵房、消防栓、消防报警系统、灭火器材等其它设施不少于五项;
7、平均楼层19层(含19层)以上。

  请问目前交付的雅居乐小(雅尚苑)符合几条?请你们睁大眼睛好好看看(如果视力不好,请佩戴眼镜)

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zjwjj 查看楼层

网友您好:   您的咨询收悉。我们已转给职能处室调查了解情况,并将尽快给您答复。   感谢您对价格工作的关注和支持!

zjwjj 查看楼层

网友双利纪你好: 经调查了解,雅居乐涟山雅尚苑小区前期物业管理通过房地产开发公司招投标(住建部门监管),中标企业为:雅居乐物业管理服务有限公司镇江分公司,小区前期物业服务等级五级,中标价:1.7元/平方米/月。 根据《江苏省物业管理条例》《镇江市物业管理实施办法》等有关规定,物业服务等级的制定以及前期物业管理招投标监管工作由物业管理行政主管部门负责。如您对物业服务等级有疑问,建议向住建部门 ...

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沙发
发表于 2017-8-11 17:04 |只看该作者
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高层五级硬件标准

高层五级硬件标准

物价局文件.jpg (132.32 KB, 下载次数: 38)

核价文件

核价文件

W020141021339453676042.doc

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镇价服〔2014〕124号

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发表于 2017-8-11 17:32 |只看该作者
网友您好:
  您的咨询收悉。我们已转给职能处室调查了解情况,并将尽快给您答复。
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双利纪  请问何时能有回复?谢谢!  详情 回复 发表于 2017-8-16 09:28

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发表于 2017-8-11 22:57 来自手机 |只看该作者
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发表于 2017-8-11 23:00 来自手机 |只看该作者
zjwjj 发表于 2017-8-11 17:32
网友您好:
  您的咨询收悉。我们已转给职能处室调查了解情况,并将尽快给您答复。
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发表于 2017-8-11 23:01 来自手机 |只看该作者
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发表于 2017-8-16 09:28 |只看该作者
zjwjj 发表于 2017-8-11 17:32
网友您好:
  您的咨询收悉。我们已转给职能处室调查了解情况,并将尽快给您答复。
  感谢您对价格工作 ...

请问何时能有回复?谢谢!

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发表于 2017-8-18 16:11 |只看该作者
网友双利纪你好:
        经调查了解,雅居乐涟山雅尚苑小区前期物业管理通过房地产开发公司招投标(住建部门监管),中标企业为:雅居乐物业管理服务有限公司镇江分公司,小区前期物业服务等级五级,中标价:1.7元/平方米/月。
        根据《江苏省物业管理条例》《镇江市物业管理实施办法》等有关规定,物业服务等级的制定以及前期物业管理招投标监管工作由物业管理行政主管部门负责。如您对物业服务等级有疑问,建议向住建部门反映。
        同时我们将把您反映的情况及时反馈至市住建部门。
        感谢您对价格工作的信任和支持!
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