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江山名洲三期(一号邸)物业费问题

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发表于 2018-8-24 13:56 |显示全部楼层
江山名洲三期(一号邸)目前物业费按照每月每平2.5元收取,然而我听说其在物价局的备案价仅为1.1元每平每月,请问其在物价局的备案价具体是多少,有没有变更过,收费起止日期是什么时候?如果其在物价局备案价为每平每月1.1元,其按照2.5元收取是否合规?业主是否可以拒缴?谢谢

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zjwjj 查看楼层

网友zhhuilee你好: 您的咨询帖收悉,经向京口区物价局调查了解,现答复如下:江山名洲三期一号邸小区属于非普通住宅,根据《关于印发镇江市区物业服务收费管理实施办法的通知》(镇价规〔2014〕2号)规定:第八条 非普通住宅包括别墅(含拼联式、联排式别墅)、高档化住宅、商住综合楼中的住宅等。第七条  物业服务收费根据不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价。非普通住宅和非住宅物业服务收费实行 ...

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发表于 2018-8-31 15:42 |显示全部楼层
网友您好:
     您的反映问题贴收悉,我们已转至相关业务处室 ,将尽快向您反馈。
      感谢您对价格工作的关心与支持!

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发表于 2018-8-31 16:22 |显示全部楼层
网友zhhuilee你好:
        您的咨询帖收悉,经向京口区物价局调查了解,现答复如下:江山名洲三期一号邸小区属于非普通住宅,根据《关于印发镇江市区物业服务收费管理实施办法的通知》(镇价规〔2014〕2号)规定:第八条 非普通住宅包括别墅(含拼联式、联排式别墅)、高档化住宅、商住综合楼中的住宅等。第七条  物业服务收费根据不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价。非普通住宅和非住宅物业服务收费实行市场调节价,具体收费标准由建设单位或业主、业主大会与物业服务企业在物业服务合同中约定。
       以上答复,如还有疑问,可致电京口区物价局,电话为0511-88918658。 感谢您对物价工作的关注与支持!

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zjwjj 发表于 2018-8-31 16:22
网友zhhuilee你好:
        您的咨询帖收悉,经向京口区物价局调查了解,现答复如下:江山名洲三期一号邸 ...

感谢您的回复。就您回复的内容我的个人理解是:江山名洲三期一号邸小区属于非普通住宅,根据相关规定,其物业服务收费实行市场调节价,具体收费标准由建设单位或业主、业主大会与物业服务企业在物业服务合同中约定,不需向物价部门报备,物价部门也并没有其物业收费标准的备案价格可供查询。个人理解若有谬误,烦请指明。

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发表于 2018-9-4 09:18 |显示全部楼层
网友zhhuilee你好:
          非普通住宅,根据相关规定,其物业服务收费实行市场调节价,具体收费标准由建设单位或业主、业主大会与物业服务企业在物业服务合同中约定。是的,不需向物价部门报备,物价部门也并没有其物业收费标准的备案价格可供查询。
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