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[来淘房] 湖州吴兴汎港润合—风控分析说明

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发表于 2019-7-17 10:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
项目:汎港润合
位置:湖州市吴兴区二环西路
面积:主力户型89108111~128~141
均价:11000/m²左右 70年产权首付:3
交付标准:毛坯

汎港润和1.jpg 得房率:85%(不加赠送面积) 户型方正,大气,南北通透
售楼部孙经理:171 5342 927O(同薇信)
物业:佳宇物业管理有限公司
租赁市场:一房难求,现成的租客,随着高铁新城板块的不断推进,西南片区租凭市场火爆
产业:国家AAAAA级太湖龙之梦主题乐园,国家AAAA级仁皇山风景区
教育:诺亚舟国际双语幼教,湖州市新风实验小学

汎港润和2_副本.jpg 酒店:AAAAA湖州喜来登温泉度假酒店
银行:四大行,农业银行,邮政银行,农村信用社银行
环境:小区湿地公园环绕!
旅游:国家AAAAA级太湖龙之梦主题乐园,国家AAAA级仁皇山风景区
政策:政府注资百亿重点发展高铁新城板块,带动经济,提升房价,增加人流量,升值潜力不言而喻

汎港润和3.jpg 交通:便捷交通--高速篇 项目距离高速杭宁高速7公里10分钟车程,S32 G50高速1-2小时到达上海,杭州,南京,苏州
便捷交通--高铁篇 项目距湖州高铁站车程10分钟,小区门口公交3站路到达湖州高铁站。19分钟到达杭州,沪苏湖城际高铁在建中,预计2022年底通车,35分钟可达上海
医院:项目周边南太湖医院3甲级 湖州市中心医院3甲级 湖州市解放军九八医院3甲级 为健康保驾护航
商业:红星美凯龙 佳源都市综合体建筑面积20万方 银泰城 浙北购物
项目优势总结:
市中心,等升值,好出手
新城区,升值快,投资低

汎港润和4.jpg 1.诺亚舟幼儿园200米 新风实验小学100米一路之隔
2.800米红星美凯龙大型商业广场 800米佳源都市广场商业街
3.高铁 6公里 、地铁口300
4.低首付首套3成最低24万起
5.89平米南北通透3
6.市区新城区开发地段,土地稀缺,升值空间大,自住配套成熟完善
7.2022年杭州亚运会分会场主办地
售楼部孙经理:171 5342 927O(同薇信)

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