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[市民记者] 新区山塞版 “屋面渗水维修通知单” 引发业主热议

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发表于 2019-8-5 10:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 顾华琪 于 2019-8-5 10:58 编辑


                                                         新区山塞版 “屋面渗水维修通知单” 引发业主热议

       日前,镇江新区房产管理处在丁卯永隆城市广场雍3栋张贴了一张“屋面渗水维修通知单”,要求楼下17户业主分摊维修专用费用每户391.71元。令人不解的是,这张山塞版通知单上既无公章大印,内容也有瑕疵,即该通告中所说109到609根本不存在,只有108到1808。在事先没有与业主沟通的情况下此通知遭所有住户强烈抵制,拒付维修费,并认为是骗子所玩弄伎俩。

       业主称,顶屋漏水是因顶层住户在顶屋平台建违建破坏了防水层所致,并非楼下住户所为。“你自家在楼顶建违建造成自家漏水凭啥要我们楼下业主为你买单维修?”、“政府相关部门不经过调查研究不问青红皂白出此通知单,甚至连公章也不盖一个,肯定是假的!”  业主指着通知单议论纷纷。

       业主意见:1.楼顶住户在楼顶自建违建破坏了顶层防水造成自家漏水,其维修费用理应自已承担,与其他住户无任何关系。2.出于安全考虑,加之楼顶为公共区域,楼顶违建必须拆除,违建拆除后发现漏水业主可集资维修且实报实销。3.按照房屋公共维修基金管理条例规定,动用维修基金必须获业主签字认可方可动用,擅自动用即违法。

       律师表示,楼顶使用权归居民楼全体业主所有,并非归个人所有。业主们或业委会可向法院起诉个别业主私侵楼顶公共区域行为,要求个别业主停止侵权并恢复原貌,如果个别业主侵权行为造成其他业主损失的,还可以要求其进行赔偿。

       对这张“屋面渗水维修通知单”真伪度希望相关部门能给以有效鉴别,对公共部分维修基金的使用规定向业主认真说明,对屋顶漏水原因应查明原因,对屋顶公共部分的违建应给予拆除。笔者对此事也将持续予以关注!

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发表于 2019-8-5 10:45 | 显示全部楼层
丁卯社区管辖的永隆城市广场、江南世家、瑞泰新城、康泰花园、丁卯花园有业委会存在吗?据了解唯有丁卯花园有一个儿子当选业委会主任,父亲在主持日常工作,因为其父不是业主。

点评

上级党组织要对群众反映强烈的c区进行认真巡视找出问题的症结了!,  发表于 2019-8-5 10:51
     
发表于 2019-8-5 10:50 | 显示全部楼层
高山花环 发表于 2019-8-5 10:45
丁卯社区管辖的永隆城市广场、江南世家、瑞泰新城、康泰花园、丁卯花园有业委会存在吗?据了解唯有丁卯花园 ...

上级党组织要对群众反映的c区进行认真巡视找出问题的症结了!,
     
 楼主| 发表于 2019-8-5 11:01 | 显示全部楼层
祝您平安 发表于 2019-8-5 10:50
上级党组织要对群众反映的c区进行认真巡视找出问题的症结了!,


     
 楼主| 发表于 2019-8-5 11:21 | 显示全部楼层
静候相关部门裁定意见?
     
发表于 2019-8-5 14:05 | 显示全部楼层
楼上大肆建违建导致屋面渗水,楼下邻居买单帮做防水,怪事年年有,没有永隆多,岂有此理!
     
发表于 2019-8-6 15:42 | 显示全部楼层
美人蕉1 发表于 2019-8-5 14:05
楼上大肆建违建导致屋面渗水,楼下邻居买单帮做防水,怪事年年有,没有永隆多,岂有此理! ...

永隆是高档小区,出现问题也是高端化

点评

高档小区的低级错误说明了什么? 永隆“高端化”问题发生打了谁的脸?,丢了谁的人? 问题的发生应当由哪个部门来调查,处理这个事?  发表于 2019-8-6 16:16
     
发表于 2019-8-6 16:16 | 显示全部楼层


高档小区的低级错误说明了什么?

永隆“高端化”问题发生打了谁的脸?,丢了谁的人?

问题的发生应当由哪个部门来调查,处理这个事?,
     
 楼主| 发表于 2019-8-6 18:42 | 显示全部楼层
祝您平安 发表于 2019-8-6 16:16
高档小区的低级错误说明了什么?

永隆“高端化”问题发生打了谁的脸?,丢了谁的人?


     
发表于 2019-8-6 20:49 | 显示全部楼层
祝您平安 发表于 2019-8-6 16:16
高档小区的低级错误说明了什么?

永隆“高端化”问题发生打了谁的脸?,丢了谁的人?

打不到谁的脸,因为原本就没有脸。
     
 楼主| 发表于 2019-8-26 04:16 | 显示全部楼层
高山花环 发表于 2019-8-6 20:49
打不到谁的脸,因为原本就没有脸。


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